קבוצת ברנס - שיווק נדל"ן

שיווק, מיתוג ומכירת נדל"ן ליזמים, קבלנים ולקוחות פרטיים

ליווי אישי של המנכ”ל מרמת האסטרטגיה ועד סגירת העסקה

קבוצת ברנס - שיווק נדל"ן

שיווק, מיתוג ומכירת נדל"ן ליזמים, קבלנים ולקוחות פרטיים

ליווי אישי משיחת הטלפון הראשונה ועד סגירת העסקה ע”י תומר ברנס 

0
שנות נסיון
500
יחידות דיור
1000
לקוחות מרוצים
90000
מ"ר נמכרו

16

שנות נסיון

750

יחידות דיור

1500

לקוחות מרוצים

100K

מ"ר נמכרו

Shape

הפרויקטים המובילים שלנו

פרויקטים בשיווק

קבוצת סופרין וויתקין פרי

רחמני לרר הנדסה

ברנס גרופ נבחרה ע”י אתר מדל”ן לאחת מעשרת סוכנות התיווך המובילות בעיר רמת גן מבחינת היקף עסקאות שביצעה ב-2020

איך אנחנו עובדים?

שלבי העבודה שלנו

כל תהליך של שיווק פרויקט מתחיל במחקר מעמיק על סביבת הפרויקט. המחקר הכולל: 

  1. זיהוי המתחרים בהווה ובעתיד. 
  2. זיהוי ואיפיון קהל היעד הפוטנציאלי ואופן איתורו. 
  3. בדיקת המחירון של היזם ביחס לסביבה התחרותית.
  4. איתור חזקות וחולשות של הפרויקט והטמעתו במחירון.

לפני תחילת השיווק מזהים מראש מוקדים פוטנציאלים להתנגדויות ומוציאים תשובות ופתרונות לאותן התנגדויות, תוך בידול והעצמת הפרויקט. מחקר שוק יסודי ומעמיק מוביל להצלחת השיווק והמכירה. הגעה מוכנים מונעת הפתעות בהמשך הדרך.

לאחר שצברנו ניסיון של מעל ל- 16 שנים, יש ביכולתנו הכלים לזהות כיצד ניתן לשפר את הפרויקט עוד ברמה התכנונית, בכדי להגדיל את התמורה מבלי לפגוע באיכות הדירות. הצוות המיומן של החברה נכנס לרמת התכנון ומזהה התנגדויות פוטנציאליות של הלקוחות העתידים.

 

בדיקה דקדקנית וירידה לפרטים מאפשרת לזהות מהן הדירות שתומחרו בחסר ובמה. לאחר הבנה מעמיקה תפקידנו לעדכן את היזם ולהתאים צוות מכירות שיתאים לקהל היעד.

 

הצוות המיומן בודק את עלויות השיווק והפרסום, מגדיר יעדי שיווק ולוחות זמנים לשיווק הפרויקט.

לאחר בחינת הסביבה התחרותית, זיהוי את קהל היעד והבנה כיצד ניתן לאתר אותו, אנו בונים אסטרטגיה לשיווק הפרויקט. האסטרטגיה שלנו כוללת: גיבוש והקצאה נכונה של תקציב למיתוג ושיווק, גיבוש צוות המכירה, בידול ממתחרים ולוחות זמנים ומציגים זאת במצגת שיווקית ליזמי הפרויקט. 

בידול 

לכל פרויקט יש את המאפיינים הייחודיים המבדלים אותו מפרויקטים מתחרים. בין מאפייני הבידול ניתן למנות, מרפסות גדולות, גודל דירות שאינו סטנדרטי, מיקום אסטרטגי (כגון קרבה לפארק או הרכבת הקלה). מטרתנו היא לזהות את המאפיינים הללו ולהעצים אותם. 

מטרת בידול הוא להציג שוני ייחודי מול פרויקטים מתחרים באותה הסביבה. ככל שלא מצאנו בידול שכזה, נפעל מול היזם בכדי לייצר אותו. לדוגמא: פרויקט בבנייה ירוקה, חשמל חכם, אופי האנשים בפרויקט וכדומה.

 

מיתוג

כל פרויקט צריך לעטוף בסיפור שמחבר בין המקום, היזם, האדריכל והקהל הפוטנציאלי.
אנו נדאג לחבר את היזם עם חברות מיתוג מובילות שמתאימות לאופי שלו, בכדי לייצר מותג מוביל ושונה מהמתחרים בסביבה המתחרה.

נטמיע את אסטרטגיית המיתוג בכל הפרסומים, תכניות, הדמיות ובשיווק.

פרסום ומכירות 

לכל יזם יש את ראייה שלו לגבי הפרסום והתקציב אותו הוא מעוניין להשקיע בפרסום הפרויקט. 

אנו נעזור עם כללי אצבע ונתאים עצמנו לדרך בה היזם מעוניין להשקיע את כספו בפרסום.

נחבר אותו לניסיון של למעלה מ- 16 שנה בפרסום מותגי נדל”ן מובילים, במדיות השונות, מה הצליח ומה נכשל, בכדי לחסוך טעויות ועלויות בדרך.

סגירת מכירה

סגירת המכירה היא אומנם החוליה האחרונה בשרשרת, אך ייתכן החשובה ביותר. בשל כך, מר תומר ברנס, מנכ”ל החברה, בעל ניסיון של כ- 20 שנה במכירות, מעורב באופן אישי בכל סגירת עסקה.

אנשי המכירות של החברה ובראשם המנכ”ל, הם אנשי מכירות מנוסים, שכן הניסיון מלמד, כי איש מכירות טוב עושה את ההבדל בין הצלחה פנומנלית לכישלון. 

יכולת סגירת מכירה, לשביעות רצונם של שני הצדדים לעסקה, היא התמקצעות בפני עצמה וקשורה בניסיון, בטחון, בתעוזה וביכולת להרגיש את הלקוח שעומד מולך.
ניסיוננו מלמד, כי הובלה לסגירה מהירה של העסקה, מצריכה גם מעורבות במו”מ שמתנהל בין עורכי הדין של הצדדים, וזאת בכדי לפתור מחלוקות שעורכי הדין אינם מצליחים לתפור.

 בראייתנו, האחריות לסגירת עסקה היא עלינו.

  • מחקר שוק
  • שדרוג הפרויקט בראייה שיווקית
  • בניית אסטרטגיה שיווקית
  • בידול ומיתוג
  • פרסום ומכירות 
  • סגירת מכירה

מחקר שוק

כל תהליך של שיווק פרויקט מתחיל במחקר מעמיק על סביבת הפרויקט. המחקר הכולל: 

  1. זיהוי המתחרים בהווה ובעתיד. 
  2. זיהוי ואיפיון קהל היעד הפוטנציאלי ואופן איתורו. 
  3. בדיקת המחירון של היזם ביחס לסביבה התחרותית.
  4. איתור חזקות וחולשות של הפרויקט והטמעתו במחירון.

 

לפני תחילת השיווק מזהים מראש מוקדים פוטנציאלים להתנגדויות ומוציאים תשובות ופתרונות לאותן התנגדויות, תוך בידול והעצמת הפרויקט. מחקר שוק יסודי ומעמיק מוביל להצלחת השיווק והמכירה. הגעה מוכנים מונעת הפתעות בהמשך הדרך.

שדרוג הפרויקט בראייה שיווקית

לאחר שצברנו ניסיון של מעל ל- 16 שנים, יש ביכולתנו הכלים לזהות כיצד ניתן לשפר את הפרויקט עוד ברמה התכנונית, בכדי להגדיל את התמורה מבלי לפגוע באיכות הדירות. הצוות המיומן של החברה נכנס לרמת התכנון ומזהה התנגדויות פוטנציאליות של הלקוחות העתידים.

 

בדיקה דקדקנית וירידה לפרטים מאפשרת לזהות מהן הדירות שתומחרו בחסר ובמה. לאחר הבנה מעמיקה תפקידנו לעדכן את היזם ולהתאים צוות מכירות שיתאים לקהל היעד.

 

הצוות המיומן בודק את עלויות השיווק והפרסום, מגדיר יעדי שיווק ולוחות זמנים לשיווק הפרויקט.

בניית אסטרטגיה שיווקית 

לאחר בחינת הסביבה התחרותית, זיהוי את קהל היעד והבנה כיצד ניתן לאתר אותו, אנו בונים אסטרטגיה לשיווק הפרויקט. האסטרטגיה שלנו כוללת: גיבוש והקצאה נכונה של תקציב למיתוג ושיווק, גיבוש צוות המכירה, בידול ממתחרים ולוחות זמנים ומציגים זאת במצגת שיווקית ליזמי הפרויקט. 

בידול 

לכל פרויקט יש את המאפיינים הייחודיים המבדלים אותו מפרויקטים מתחרים. בין מאפייני הבידול ניתן למנות, מרפסות גדולות, גודל דירות שאינו סטנדרטי, מיקום אסטרטגי (כגון קרבה לפארק או הרכבת הקלה). מטרתנו היא לזהות את המאפיינים הללו ולהעצים אותם. 

מטרת בידול הוא להציג שוני ייחודי מול פרויקטים מתחרים באותה הסביבה. ככל שלא מצאנו בידול שכזה, נפעל מול היזם בכדי לייצר אותו. לדוגמא: פרויקט בבנייה ירוקה, חשמל חכם, אופי האנשים בפרויקט וכדומה.

 

מיתוג

כל פרויקט צריך לעטוף בסיפור שמחבר בין המקום, היזם, האדריכל והקהל הפוטנציאלי.
אנו נדאג לחבר את היזם עם חברות מיתוג מובילות שמתאימות לאופי שלו, בכדי לייצר מותג מוביל ושונה מהמתחרים בסביבה המתחרה.

נטמיע את אסטרטגיית המיתוג בכל הפרסומים, תכניות, הדמיות ובשיווק.

פרסום ומכירות 

לכל יזם יש את ראייה שלו לגבי הפרסום והתקציב אותו הוא מעוניין להשקיע בפרסום הפרויקט. 

אנו נעזור עם כללי אצבע ונתאים עצמנו לדרך בה היזם מעוניין להשקיע את כספו בפרסום.

נחבר אותו לניסיון של למעלה מ- 16 שנה בפרסום מותגי נדל"ן מובילים, במדיות השונות, מה הצליח ומה נכשל, בכדי לחסוך טעויות ועלויות בדרך.

סגירת מכירה

סגירת המכירה היא אומנם החוליה האחרונה בשרשרת, אך ייתכן החשובה ביותר. בשל כך, מר תומר ברנס, מנכ"ל החברה, בעל ניסיון של כ- 20 שנה במכירות, מעורב באופן אישי בכל סגירת עסקה.

אנשי המכירות של החברה ובראשם המנכ"ל, הם אנשי מכירות מנוסים, שכן הניסיון מלמד, כי איש מכירות טוב עושה את ההבדל בין הצלחה פנומנלית לכישלון. 

יכולת סגירת מכירה, לשביעות רצונם של שני הצדדים לעסקה, היא התמקצעות בפני עצמה וקשורה בניסיון, בטחון, בתעוזה וביכולת להרגיש את הלקוח שעומד מולך.
ניסיוננו מלמד, כי הובלה לסגירה מהירה של העסקה, מצריכה גם מעורבות במו"מ שמתנהל בין עורכי הדין של הצדדים, וזאת בכדי לפתור מחלוקות שעורכי הדין אינם מצליחים לתפור.

 בראייתנו, האחריות לסגירת עסקה היא עלינו.

השירותים שלנו

קבוצת ברנס נחשבת לחברה מובילה ומוערכת בתחום השיווק הנדל”ני.
הסיפור שלה החל כמעט לפני שני עשורים, ב2004.
השנים חלפו, הרזומה של החברה נבנה ושלל עסקאות מרשימות הפכו את הקבוצה למובילה ומוערכת.
קבוצת ברנס שיווקה מאות יחידות דיור בפרויקטים שונים ברחבי הארץ, עבור יזמים מובילים בשוק הנדל”ן הישראלי ביניהן: קבוצת ב.ס.ר פרויקטים, קבוצת צים אחזקות, קבוצת חנן מור, קבוצת קלוד נחמיאס, חברת טר ארמה, יוסי אברהמי ועוד.
הקבוצה מלווה את היזם החל מגיבוש האסטרטגיה השיווקית ועד למכירת הדירה בפועל ומעניקה שירותי מיקור חוץ איכותיים. קבוצת ברנס בעלת ניסיון עשיר בפגישות מכירה ובעלת ניסיון מוכח של אלפי פגישות עם מאות לקוחות מרוצים.
קבוצת ברנס שיווקה למעלה מ 20,000 מ”ר של נדל”ן מסחרי במתחמי מסחר שונים ברחבי הארץ, עבור קהל יזמים רחב. הקבוצה בעלת קשרים ענפים בשוק הקמעונאי וביצעה עסקאות בתחומים שונים, ביניהן: בנקאות, אופנה, הנעלה, מזון, שירותים ועוד.
הקבוצה מציעה שירותי שיווק למתחמים חדשים וקיימים: שיפור חוזים קיימים, בניית התמהיל הנכון למרכז המסחרי, הפקת מצגות שיווקיות וחוברות שיווקיות לשוכרים פוטנציאלים וניהול כל אופרציית השיווק במתחם ועוד.
הליך זה דורש מיומנות מכירה, יציאה למו”מ ויצירת חוזה שישרת אתכם וישמור על כל הזכויות שלכם. מבלי שיפיל את העסקה.
הקבוצה נותנת שירותי ייעוץ ללקוחות פרטיים, בכדי לאזן את פערי הכוחות בין הגורמים בשוק, יעוץ מסחרי ומשפטי לרכישת דירה מקבלן

הקבוצה נותנת שירותי ייעוץ לוועדי בתים וללקוחות פרטיים, בכל נושא פרויקטים מסוג תמ”א 38 1 ו2.
הייעוץ מיועד לדיירים המתגוררים בבניינים שיש בהם פוטנציאל לביצוע שינויי מבנה וכניסה לפרויקט תמ”א 38.
הקבוצה נותנת שירותי ייעוץ ללקוחות פרטיים, בכדי לאזן את פערי הכוחות בין הגורמים בשוק, בייעוץ משכנתאות. …

הסיפור שלנו

לקבוצת ברנס ניסיון רב, ושאיפתנו היא להוביל את השוק במגוון השירותים שבתחום פעילותה. הקבוצה מבטיחה לתת שירותים מקצועיים ברמה הגבוהה ביותר ובמחירים נוחים הן ליזמים והן ללקוחות הפרטים.

קבוצת ברנס החלה את פעילותה בשנת 2004, הקבוצה מתמחה בשיווק מיתוג ומכירה של פרויקטים למגורים ומסחר עבור יזמים וקבלנים תוך כדי צבירת ניסיון רב בתחומים אלה, כמו כן הקבוצה מציעה שירותי ליווי וייעוץ ללקוחות פרטים בשלושה תחומים: ייעוץ רכישת דירת קבלן, ייעוץ משכנתאות וייעוץ לדיירים בתחום תמ”א 38.  צוות החברה מורכב מאנשי מקצוע עם ניסיון מוכח בתחום הנדל”ן.

יזמים מובילים מספרים איך פיצחנו את השיווק והובלנו את הפרויקט עבורם

Shape

אתם בידיים טובות

צרו עימנו קשר עוד היום

זה מה שהלקוחות שלנו מספרים​

הלקוחות שלנו

Shape