שוק הדירות בישראל אינו פועל לטובת רוכשי הדירות בכל הנוגע לביצוע עסקאות רכישה. לא פעם נראה כי הקבלנים הם הצד הרגוע בעסקה, בעוד שהרוכשים מגיעים לרוב כשהם נטולי ניסיון מו”מ ולא תמיד יש להם הבנה מלאה מה אומר החוזה שעומד לפניהם.
רכישת דירה מקבלן היא עסקה מסובכת ומורכבת בעשרות מונים מרכישת דירה יד שניה.
בעקבות פערי הכוחות המשמעותיים הקיימים בין הצדדים, במסגרת ההסכם מוטלים על הרוכש הוצאות כספיות ניכרות ולא צפויות, אשר במקרים רבים יועץ מיומן ומנוסה בתחום יכול לצמצם אותן בצורה משמעותית.
הקבוצה בעלת ניסיון רב בעסקאות מסוג זה ובעלת יכולות מו”מ גבוהות במיוחד ועל כן יכולה לשפר בצורה משמעותית את תנאיו המסחריים של החוזה בכלל ושל מחיר הדירה בפרט.
חשוב לזכור, שהשלב הטוב ביותר להתמקח על תנאיו המסחריים של החוזה הוא במסגרת המו”מ לרכישת הדירה ועוד בטרם החתימה על ההצעה לרכישת דירה, דבר שיכול להניב חיסכון של עשרות אלפי שקלים ללקוח,
הקבוצה ליוותה מאות עסקאות מסוג זה, בכובעים שונים : הן בכובע היזם והן בכובע של רוכש הדירה ומשום כך בקיאה בכלל האפשרויות העומדות בפני הלקוח ומבינה את נקודות החולשה בהן יסכים הקבלן להתגמש, כמו כן כיצד לשפר מסחרית את החוזה על כל נספחיו, אנו מלווים בהמלצות חמות ממספר רב של לקוחות שנעזרו בשירותינו ויצאו מרוצים.
השירות כולל :
- סיוע במו”מ מול הקבלן אשר יכול לחסוך עשרות אלפי שקלים.
- בחינת החוזה מבחינה משפטית ובדיקה כי הוא משרת אתכם- הרוכשים.
- להליך הרכישה מביאה הקבוצה ניסיון רב משני צדי המתרס.
- ניסיון זה מאפשר לבחון היטב את העסקה, לבדוק היכן ניתן להתגמש עם הקבלן, לבחון את תנאי החוזה ולהציג לרוכשים לפני מה הם עומדים ולאלו הוצאות לצפות.
- התוצאה לה תוכלו לצפות היא שיפור תנאי הרכישה על ידי התמקחות נכונה עם הקבלן ושיפור תנאי החוזה.
שוק הדירות בישראל אינו פועל לטובת רוכשי הדירות בכל הנוגע לביצוע עסקאות רכישה. לא פעם נראה כי הקבלנים הם הצד החזק בעסקה בעוד שהרוכשים מגיעים לרוב כשהם נטולי ניסיון מו”מ ולא תמיד יש להם הבנה מלאה מה אומר החוזה שעומד לפניהם. רכישת דירת קבלן מעמידה בפני רוכשים רבים אתגר כשלא פעם הם חשים שאין להם את הכלים המתאימים לבחון כראוי את העסקה.
קבוצת ברנס מביאה איתה לעסקאות מסוג רכישת דירת קבלן ניסיון רב אותו היא מעמידה לצד הרוכשים.
