פרויקט הנמצא בסביבת בנייה מואצת ותחרותית. 60% מהפרויקט דירות קטנות ו - 40% דירות גדולות למשפרי דיור. האתגר היה למקסם רווחים ליזם.
שינוי מידות הדירות באופן שישיא את הרווח היזמי מחד ולא יפגע באיכות הדירות מאידך. התוכנית כללה, בין היתר, הקטנת דירות שני החדרים והוספת המטרים לדירות שלושה חדרים תוך הפיכתן לדירות ארבעה חדרים.
ההסתכלות על תכנון הפרויקט בשילוב אלמנט השיווק שיפר את מיקסום תיכנון הפרויקט ואת ההכנסות שלו ליזמים. במקביל יצרנו תנאי מימון מיוחדים למשקיעים למשפרי דיור בכדי לשפר את הנוחות הקנייה לקונים פוטנציאלים.
