בניין משרדים בעל 33 קומות באשדוד. לפני השיווק שלנו, שלוש חברות שיווק ניסו למכור על הנייר וכשלו, ללא סיבה ברורה.
לאחר בחינה מעמיקה של הפרויקט גילינו שהתב"ע אושרה רק עבור משרדים להייטק והיה חשש של חברות שירצו לקנות יצטרכו לבצע שינוי ייעוד. חברות השיווק הקודמות לא הציגו מידע זה לרוכשים הפוטנציאלים ולכן עסקאות נפלו במו"מ משפטי. למדנו היטב את אזור המכירה ומצאנו כי, מתוכננת בו תב"ע חדשה שתכלול שימוש לכל ייעוד. העלנו את הדבר בשיחת המכירה הראשונית והדבר פתח את הדרך לעשרות עסקאות בפרויקט.
כמו כן, מצאנו, כי באשדוד אין בניין משרדים כמו הפרויקט הנמכר ובך הפרויקט נבדל מהמתחרים שלו. הבידול הזה השפיע על מיתוגו מחדש של הפרויקט כ"מגדל משרדים בסגנון "תל אביבי".
למידה יסודית ומעמיקה של סביבת המכירה והמיתוג מחדש הביאו עימם מכירות רבות ועמידה ביעדי המכירה של היזם.